"Спрашивали - отвечаем"

Требуется ли разрешение органа опеки и попечительства на наделение подопечных долями в праве общей долевой собственности при использовании средств материнского (семейного) капитала при покупке жилого помещения?

Отвечаем: нет, не требуется.

Согласно п. 6 ст. 8 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. N 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве», к полномочиям органов опеки и попечительства относится выдача в соответствии с указанным Федеральным законом разрешений на совершение сделок с имуществом подопечных.

В соответствии с п. 2 ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Таким образом, в случае, если не происходит отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, мнение органа опеки и попечительства не запрашивается, т.к. отсутствуют обстоятельства, свидетельствующие об уменьшении стоимости имущества несовершеннолетних.

Чтобы получить консультацию по вопросам совершения сделок с имуществом подопечных, Вы можете обратиться по телефонам:

☎ тел +7 (34368) 5-40-64 (доб. 105#), г. Верхняя Пышма, ул. Феофанова, д. 4, каб.32;

☎ тел.+7 (343)349-38-22 (доб. 246), г. Екатеринбург, ул. Бабушкина, д. 22, каб.14.

Изображение создано с помощью ИИ «Шедеврум»